Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Процентная ставка

Срок ипотеки

Инфляция обесценивает Ваш долг перед банком. Вспомните, что можно было купить на 10 000 рублей 10 лет назад и сегодня. Выберите данный пункт, если хотите узнать как инфляция будет обесценивать Ваш ежемесячный платеж в течение срока ипотеки. Данный расчет является приблизительным, поскольку будущую инфляцию невозможно предсказать.

Укажите ожидаемую среднегодовую инфляцию

За прошедшие 10 лет среднегодовая инфляция в России составила 7,7%
Источник: уровень-инфляции.рф
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Начисленные проценты:
Кредит + проценты:
Стоимость недвижимости:
Переплата за недвижимость:
Итоговая стоимость:

Рассчитать ипотеку

В поисках идеальной недвижимости? Универсальный калькулятор ипотеки сделает этот процесс максимально простым и понятным. Этот инструмент предназначен для того, чтобы помочь вам рассчитать ежемесячные выплаты по ипотеке, учитывая такие параметры, как стоимость недвижимости, процентная ставка, срок кредита и первоначальный взнос.

Преимущества универсального ипотечного калькулятора:

Используйте ипотечный калькулятор, чтобы узнать, как быстро вы сможете погасить ипотеку на вторичное или новое жилье.

Что такое ипотека

Ипотека – это вид кредита, который предоставляет банк для покупки недвижимости под залог этой же недвижимости. Ипотека позволяет приобрести жилье на выгодных условиях, но требует длительного погашения и регистрации залога в Росреестре. Ипотека также называется ипотечным кредитом или ипотечным займом.

Процентная ставка по ипотеке

Процентная ставка по ипотеке – это сумма, которую банк взимает с заемщика за предоставление кредита на покупку недвижимости. Ставка зависит от многих факторов, таких как срок кредита, сумма кредита, первоначальный взнос, доход заемщика, кредитная история, тип недвижимости, наличие государственной поддержки и других. Процентная ставка может быть фиксированной или плавающей. Фиксированная ставка означает, что она не меняется на протяжении всего срока кредита. Плавающая ставка означает, что она может изменяться в зависимости от рыночных условий и ключевой ставки Центрального банка. Процентная ставка по ипотеке влияет на размер ежемесячного платежа и общую переплату по кредиту. Чем ниже ставка, тем меньше платеж и переплата. Чтобы выбрать самую выгодную ипотеку, нужно сравнивать разные предложения от банков и учитывать все условия и комиссии. Калькулятор процентов по ипотеке поможет вам в этом.

Ежемесячный платеж

Ежемесячный платеж по ипотеке – это сумма, которую заемщик обязан вносить в банк каждый месяц в течение всего срока действия ипотечного договора. Он состоит из двух частей:

1. Основной долг:

Это часть платежа, которая идет на погашение тела кредита. С каждым внесенным платежом сумма основного долга постепенно уменьшается.

2. Проценты:

Это плата за пользование кредитными средствами. Проценты начисляются на остаток основного долга каждый день.

Факторы, влияющие на размер ежемесячного платежа:

  1. Сумма кредита: чем больше сумма кредита, тем больше будет ежемесячный платеж.
  2. Срок кредита: чем дольше срок кредита, тем меньше будет ежемесячный платеж, но тем больше будет общая сумма переплаты по процентам.
  3. Процентная ставка: чем выше процентная ставка, тем больше будет ежемесячный платеж.
  4. Тип платежа: аннуитетные платежи (одинаковые каждый месяц) или дифференцированные (с постепенным уменьшением).